# Retomado Caixa PREDIO – CENTRO, GUARA/SP – Ref 1444407179260

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/predio-centro-guara-sp-1444407179260/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444407179260
- **Tipo de Imóvel:** PREDIO
- **Modalidade de Venda:** LEILAO SFI - EDITAL UNICO
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 960.000,00
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 960.000,00
- **Valor por m²:** R$ 2.102,68/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** NÃO INFORMADO
- **Quartos:** 3
- **Área:** 456.56 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA ANTONIO RIBEIRO DOS SANTOS, N 61, — CENTRO, GUARA/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -20.4271146, -47.8208602
- **Matrícula:** 2605 | **Comarca:** GUARA-SP | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 202211164

## Descrição Oficial CAIXA
PREDIO, 0.00 DE AREA TOTAL, 456.56 DE AREA PRIVATIVA, 510.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste PREDIO da CAIXA em CENTRO, GUARA?
O valor mínimo de venda deste PREDIO em CENTRO (GUARA/SP), Ref. CAIXA 1444407179260, é de R$ 960.000,00 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. Considerando a área de 456.56 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.102,68/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444407179260 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444407179260), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444407179260?
Para o imóvel Ref. 1444407179260, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444407179260 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 2605, Comarca de GUARA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GUARA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este PREDIO (Ref. 1444407179260) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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