# Retomado Caixa PREDIO – GUAJUVIRAS, CANOAS/RS – Ref 1444405925347

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/predio-guajuviras-canoas-rs-1444405925347/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444405925347
- **Tipo de Imóvel:** PREDIO
- **Modalidade de Venda:** LEILAO SFI - EDITAL UNICO
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 280.000,00
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 280.000,00
- **Valor por m²:** R$ 2.333,33/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Área:** 120.00 m²
- **Endereço Completo:** QUADRA BB DOIS, N 96, LT 24 QD BB — GUAJUVIRAS, CANOAS/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -29.8902437, -51.1390417
- **Matrícula:** 57354 | **Comarca:** CANOAS-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 85753

## Descrição Oficial CAIXA
PREDIO, 0.00 DE AREA TOTAL, 120.00 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste PREDIO da CAIXA em GUAJUVIRAS, CANOAS?
O valor mínimo de venda deste PREDIO em GUAJUVIRAS (CANOAS/RS), Ref. CAIXA 1444405925347, é de R$ 280.000,00 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. Considerando a área de 120.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.333,33/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444405925347 em GUAJUVIRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444405925347), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444405925347?
Para o imóvel Ref. 1444405925347, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444405925347 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57354, Comarca de CANOAS-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CANOAS/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este PREDIO (Ref. 1444405925347) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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