# Retomado Caixa PREDIO – IDEAL, NOVO HAMBURGO/RS – Ref 10214863

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/predio-ideal-novo-hamburgo-rs-10214863/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 10214863
- **Tipo de Imóvel:** PREDIO
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 778.514,10
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 1.500.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 48,1% (Economia de R$ 721.485,90)
- **Valor por m²:** R$ 1.713,73/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Área:** 454.28 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA CORONEL FREDERICO LINCK, N 454, QD 20, LTS 1 E 2 — IDEAL, NOVO HAMBURGO/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -29.6910774, -51.1385504
- **Matrícula:** 4172 | **Comarca:** NOVO HAMBURGO-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 0308000025002100

## Descrição Oficial CAIXA
PREDIO, 0.00 DE AREA TOTAL, 454.28 DE AREA PRIVATIVA, 307.50 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste PREDIO da CAIXA em IDEAL, NOVO HAMBURGO?
O valor mínimo de venda deste PREDIO em IDEAL (NOVO HAMBURGO/RS), Ref. CAIXA 10214863, é de R$ 778.514,10 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.500.000,00), gerando uma economia direta de R$ 721.485,90. Considerando a área de 454.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.713,73/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 10214863 em IDEAL aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10214863, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10214863?
Para o imóvel Ref. 10214863, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10214863 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 4172, Comarca de NOVO HAMBURGO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVO HAMBURGO/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este PREDIO (Ref. 10214863) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/