# Retomado Caixa PREDIO – JARDIM ACAPULCO, MARILIA/SP – Ref 10302974

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/predio-jardim-acapulco-marilia-sp-10302974/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 10302974
- **Tipo de Imóvel:** PREDIO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 1.126.771,68
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 1.768.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 641.228,32)
- **Valor por m²:** R$ 1.321,51/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 852.64 m²
- **Endereço Completo:** RUA OLINDO VERONEZ, N 26, JD ACAPULCO II — JARDIM ACAPULCO, MARILIA/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.2294262, -49.9632046
- **Matrícula:** 82091 | **Comarca:** MARILIA-SP | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 3963414

## Descrição Oficial CAIXA
PREDIO, 0.00 DE AREA TOTAL, 852.64 DE AREA PRIVATIVA, 687.82 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste PREDIO da CAIXA em JARDIM ACAPULCO, MARILIA?
O valor mínimo de venda deste PREDIO em JARDIM ACAPULCO (MARILIA/SP), Ref. CAIXA 10302974, é de R$ 1.126.771,68 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.768.000,00), gerando uma economia direta de R$ 641.228,32. Considerando a área de 852.64 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.321,51/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 10302974 em JARDIM ACAPULCO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10302974, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10302974?
Para o imóvel Ref. 10302974, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10302974 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 82091, Comarca de MARILIA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MARILIA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este PREDIO (Ref. 10302974) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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