# Retomado Caixa PREDIO – JARDIM VERA CRUZ, AVARE/SP – Ref 10291012

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/predio-jardim-vera-cruz-avare-sp-10291012/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 10291012
- **Tipo de Imóvel:** PREDIO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 214.774,92
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 337.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 122.225,08)
- **Valor por m²:** R$ 1.756,71/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Área:** 122.26 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA ESPANHA, N 1016, QD W, LT 26-B — JARDIM VERA CRUZ, AVARE/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -23.0838198, -48.9131456
- **Matrícula:** 64181 | **Comarca:** BACAETAVA-SP | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 4272034000

## Descrição Oficial CAIXA
PREDIO, 0.00 DE AREA TOTAL, 122.26 DE AREA PRIVATIVA, 131.44 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste PREDIO da CAIXA em JARDIM VERA CRUZ, AVARE?
O valor mínimo de venda deste PREDIO em JARDIM VERA CRUZ (AVARE/SP), Ref. CAIXA 10291012, é de R$ 214.774,92 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 337.000,00), gerando uma economia direta de R$ 122.225,08. Considerando a área de 122.26 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.756,71/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 10291012 em JARDIM VERA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10291012, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10291012?
Para o imóvel Ref. 10291012, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10291012 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 64181, Comarca de BACAETAVA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AVARE/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este PREDIO (Ref. 10291012) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/