# Retomado Caixa PREDIO – PARQUE RESIDENCIAL COMENDADOR MANCOR DAU, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP – Ref 1444408335109

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/predio-parque-residencial-comendador-mancor-dau-sao-jose-do-rio-preto-sp-1444408335109/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444408335109
- **Tipo de Imóvel:** PREDIO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 773.934,61
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 1.300.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 40,5% (Economia de R$ 526.065,39)
- **Valor por m²:** R$ 2.353,17/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 4
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 328.89 m²
- **Endereço Completo:** RUA MIGUEL BUCHIDID, N 141, QD10 LT11 — PARQUE RESIDENCIAL COMENDADOR MANCOR DAU, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -20.8240609, -49.3594505
- **Matrícula:** 21330 | **Comarca:** SAO JOSE DO RIO PRETO-SP | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 411459000

## Descrição Oficial CAIXA
PREDIO, 328.89 DE AREA TOTAL, 328.89 DE AREA PRIVATIVA, 552.00 DE AREA DO TERRENO, 4 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 2 SALA(S), 1 LAVABO(S), DCE, COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste PREDIO da CAIXA em PARQUE RESIDENCIAL COMENDADOR MANCOR DAU, SAO JOSE DO RIO PRETO?
O valor mínimo de venda deste PREDIO em PARQUE RESIDENCIAL COMENDADOR MANCOR DAU (SAO JOSE DO RIO PRETO/SP), Ref. CAIXA 1444408335109, é de R$ 773.934,61 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.300.000,00), gerando uma economia direta de R$ 526.065,39. Considerando a área de 328.89 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.353,17/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444408335109 em PARQUE RESIDENCIAL COMENDADOR MANCOR DAU aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444408335109, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444408335109?
Para o imóvel Ref. 1444408335109, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444408335109 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 21330, Comarca de SAO JOSE DO RIO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DO RIO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este PREDIO (Ref. 1444408335109) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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