# Retomado Caixa PREDIO – PORTA DO SOL, MAIRINQUE/SP – Ref 1444420984162

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/predio-porta-sol-mairinque-sp-1444420984162/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444420984162
- **Tipo de Imóvel:** PREDIO
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 1.299.851,19
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 2.039.576,37
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 739.725,18)
- **Valor por m²:** R$ 2.082,09/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 7
- **Área:** 624.30 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA RUI BARBOSA, N A-8-L, LOTE A-8-L — PORTA DO SOL, MAIRINQUE/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -23.424919, -47.2072725
- **Matrícula:** 5387 | **Comarca:** MAIRINQUE-SP | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 1070060846001

## Descrição Oficial CAIXA
PREDIO, 624.30 DE AREA TOTAL, 624.30 DE AREA PRIVATIVA, 3900.00 DE AREA DO TERRENO, 7 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 2 SALA(S), 1 LAVABO(S), DCE, COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste PREDIO da CAIXA em PORTA DO SOL, MAIRINQUE?
O valor mínimo de venda deste PREDIO em PORTA DO SOL (MAIRINQUE/SP), Ref. CAIXA 1444420984162, é de R$ 1.299.851,19 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 2.039.576,37), gerando uma economia direta de R$ 739.725,18. Considerando a área de 624.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.082,09/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444420984162 em PORTA DO SOL aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444420984162, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444420984162?
Para o imóvel Ref. 1444420984162, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444420984162 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 5387, Comarca de MAIRINQUE-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MAIRINQUE/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este PREDIO (Ref. 1444420984162) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/