# Retomado Caixa PREDIO – PRACA DA BANDEIRA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 10218366

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/predio-praca-bandeira-rio-de-janeiro-rj-10218366/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 10218366
- **Tipo de Imóvel:** PREDIO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 827.178,87
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 1.426.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 42,0% (Economia de R$ 598.821,13)
- **Valor por m²:** R$ 3.643,96/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 227.00 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA PAULO DE FRONTIN, N 409 — PRACA DA BANDEIRA, RIO DE JANEIRO/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.9217269, -43.2096035
- **Matrícula:** 146318 | **Comarca:** RIO DE JANEIRO-RJ | **Ofício:** 11 | **Inscrição Imobiliária:** 01485275

## Descrição Oficial CAIXA
PREDIO, 0.00 DE AREA TOTAL, 227.00 DE AREA PRIVATIVA, 277.00 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste PREDIO da CAIXA em PRACA DA BANDEIRA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste PREDIO em PRACA DA BANDEIRA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 10218366, é de R$ 827.178,87 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.426.000,00), gerando uma economia direta de R$ 598.821,13. Considerando a área de 227.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.643,96/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 10218366 em PRACA DA BANDEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10218366, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10218366?
Para o imóvel Ref. 10218366, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10218366 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 146318, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 11. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este PREDIO (Ref. 10218366) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/