# Retomado Caixa PREDIO – SAO PAULO, MONTENEGRO/RS – Ref 10171634

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/predio-sao-paulo-montenegro-rs-10171634/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 10171634
- **Tipo de Imóvel:** PREDIO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 747.955,78
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 1.830.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 59,1% (Economia de R$ 1.082.044,22)
- **Valor por m²:** R$ 831,06/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 900.00 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA JULIO RENNER, N 3315, QD AZ, LT 16 E 17 — SAO PAULO, MONTENEGRO/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -29.7018293, -51.4934115
- **Matrícula:** 13477, 17535 | **Comarca:** MONTENEGRO-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 138183830

## Descrição Oficial CAIXA
PREDIO, 0.00 DE AREA TOTAL, 900.00 DE AREA PRIVATIVA, 618.91 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste PREDIO da CAIXA em SAO PAULO, MONTENEGRO?
O valor mínimo de venda deste PREDIO em SAO PAULO (MONTENEGRO/RS), Ref. CAIXA 10171634, é de R$ 747.955,78 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 59,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.830.000,00), gerando uma economia direta de R$ 1.082.044,22. Considerando a área de 900.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 831,06/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 10171634 em SAO PAULO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 10171634), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10171634?
Para o imóvel Ref. 10171634, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10171634 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13477, 17535, Comarca de MONTENEGRO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MONTENEGRO/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este PREDIO (Ref. 10171634) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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