# Retomado Caixa PREDIO – VILA DE CAVA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444425807909

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/predio-vila-cava-nova-iguacu-rj-8444425807909/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444425807909
- **Tipo de Imóvel:** PREDIO
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 69.347,18
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 141.842,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 51,1% (Economia de R$ 72.494,82)
- **Valor por m²:** R$ 2.211,33/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 1
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 31.36 m²
- **Endereço Completo:** RUA JOEL PINTO GUEDES, N 103, LT 24 QD D — VILA DE CAVA, NOVA IGUACU/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.6789734, -43.4540632
- **Matrícula:** 20879 | **Comarca:** NOVA IGUACU-RJ | **Ofício:** 06 | **Inscrição Imobiliária:** 951307

## Descrição Oficial CAIXA
PREDIO, 31.36 DE AREA TOTAL, 31.36 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste PREDIO da CAIXA em VILA DE CAVA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste PREDIO em VILA DE CAVA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444425807909, é de R$ 69.347,18 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 141.842,00), gerando uma economia direta de R$ 72.494,82. Considerando a área de 31.36 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.211,33/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444425807909 em VILA DE CAVA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425807909), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425807909?
Para o imóvel Ref. 8444425807909, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425807909 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 20879, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este PREDIO (Ref. 8444425807909) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/