# Retomado Caixa SALA – AZENHA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 10163892

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/sala-azenha-porto-alegre-rs-10163892-2/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 10163892
- **Tipo de Imóvel:** SALA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 85.247,11
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 292.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 70,8% (Economia de R$ 206.752,89)
- **Valor por m²:** R$ 1.066,66/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Área:** 79.92 m²
- **Endereço Completo:** RUA DOUTOR RAMIRO D AVILA, N 20, SL 406 — AZENHA, PORTO ALEGRE/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -30.0486988, -51.2126919
- **Matrícula:** 61959 | **Comarca:** PORTO ALEGRE-RS | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 0992422006195948

## Descrição Oficial CAIXA
SALA, 0.00 DE AREA TOTAL, 79.92 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste SALA da CAIXA em AZENHA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste SALA em AZENHA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 10163892, é de R$ 85.247,11 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 70,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 292.000,00), gerando uma economia direta de R$ 206.752,89. Considerando a área de 79.92 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.066,66/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 10163892 em AZENHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 10163892), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10163892?
Para o imóvel Ref. 10163892, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10163892 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61959, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este SALA (Ref. 10163892) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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