# Retomado Caixa SALA – CENTRO, NITEROI/RJ – Ref 10207829

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/sala-centro-niteroi-rj-10207829/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 10207829
- **Tipo de Imóvel:** SALA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 196.759,80
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 330.503,05
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 40,5% (Economia de R$ 133.743,25)
- **Valor por m²:** R$ 1.415,54/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 139.00 m²
- **Endereço Completo:** RUA JOSE CLEMENTE, N 100, SL 403 — CENTRO, NITEROI/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.89513, -43.1213562
- **Matrícula:** 2427a | **Comarca:** NITEROI-RJ | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 0242412

## Descrição Oficial CAIXA
SALA, 0.00 DE AREA TOTAL, 139.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste SALA da CAIXA em CENTRO, NITEROI?
O valor mínimo de venda deste SALA em CENTRO (NITEROI/RJ), Ref. CAIXA 10207829, é de R$ 196.759,80 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 330.503,05), gerando uma economia direta de R$ 133.743,25. Considerando a área de 139.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.415,54/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 10207829 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10207829, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10207829?
Para o imóvel Ref. 10207829, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10207829 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 2427a, Comarca de NITEROI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NITEROI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este SALA (Ref. 10207829) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/