# Retomado Caixa SALA – CENTRO, SANTA MARIA/RS – Ref 10171503

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/sala-centro-santa-maria-rs-10171503/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 10171503
- **Tipo de Imóvel:** SALA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 208.738,64
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 550.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 62,0% (Economia de R$ 341.261,36)
- **Valor por m²:** R$ 972,32/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Área:** 214.68 m²
- **Endereço Completo:** RUA DOUTOR ALBERTO PASQUALINI, N 25, SL 701 — CENTRO, SANTA MARIA/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -29.687654, -53.8085756
- **Matrícula:** 55373 | **Comarca:** SANTA MARIA-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 77014000

## Descrição Oficial CAIXA
SALA, 0.00 DE AREA TOTAL, 214.68 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste SALA da CAIXA em CENTRO, SANTA MARIA?
O valor mínimo de venda deste SALA em CENTRO (SANTA MARIA/RS), Ref. CAIXA 10171503, é de R$ 208.738,64 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 62,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 550.000,00), gerando uma economia direta de R$ 341.261,36. Considerando a área de 214.68 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 972,32/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 10171503 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 10171503), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10171503?
Para o imóvel Ref. 10171503, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10171503 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 55373, Comarca de SANTA MARIA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SANTA MARIA/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este SALA (Ref. 10171503) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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