# Retomado Caixa SALA – CENTRO, SAO JOSE DO OURO/RS – Ref 1444412914037

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/sala-centro-sao-jose-do-ouro-rs-1444412914037/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444412914037
- **Tipo de Imóvel:** SALA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 213.500,29
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 335.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 121.499,71)
- **Valor por m²:** R$ 2.863,85/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 74.55 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA MARECHAL FLORIANO, N 332, SL 02 — CENTRO, SAO JOSE DO OURO/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -27.7726634, -51.5973413
- **Matrícula:** 6676 | **Comarca:** SAO JOSE DO OURO-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 197539

## Descrição Oficial CAIXA
SALA, 74.55 DE AREA TOTAL, 74.55 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, BANHEIRO, 1 SALA(S).

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste SALA da CAIXA em CENTRO, SAO JOSE DO OURO?
O valor mínimo de venda deste SALA em CENTRO (SAO JOSE DO OURO/RS), Ref. CAIXA 1444412914037, é de R$ 213.500,29 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 335.000,00), gerando uma economia direta de R$ 121.499,71. Considerando a área de 74.55 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.863,85/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444412914037 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444412914037, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444412914037?
Para o imóvel Ref. 1444412914037, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444412914037 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 6676, Comarca de SAO JOSE DO OURO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DO OURO/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este SALA (Ref. 1444412914037) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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