# Retomado Caixa SALA – PASSO DA AREIA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 10276284

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/sala-passo-areia-porto-alegre-rs-10276284/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 10276284
- **Tipo de Imóvel:** SALA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 278.650,70
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 460.238,42
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 39,5% (Economia de R$ 181.587,72)
- **Valor por m²:** R$ 2.623,83/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 106.20 m²
- **Endereço Completo:** RUA ITAPEVA, N 80, SL 601 — PASSO DA AREIA, PORTO ALEGRE/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -30.0124915, -51.1656263
- **Matrícula:** 103682 | **Comarca:** PORTO ALEGRE-RS | **Ofício:** 04 | **Inscrição Imobiliária:** Não identificado

## Descrição Oficial CAIXA
SALA, 0.00 DE AREA TOTAL, 106.20 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste SALA da CAIXA em PASSO DA AREIA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste SALA em PASSO DA AREIA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 10276284, é de R$ 278.650,70 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 460.238,42), gerando uma economia direta de R$ 181.587,72. Considerando a área de 106.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.623,83/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 10276284 em PASSO DA AREIA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10276284, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10276284?
Para o imóvel Ref. 10276284, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10276284 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 103682, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este SALA (Ref. 10276284) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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