# Retomado Caixa SALA – PINHEIROS, SAO PAULO/SP – Ref 10302842

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/sala-pinheiros-sao-paulo-sp-10302842/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 10302842
- **Tipo de Imóvel:** SALA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 404.694,58
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 635.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 230.305,42)
- **Valor por m²:** R$ 8.797,71/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 46.00 m²
- **Endereço Completo:** RUA PAES LEME, N 215, SL 2412, SETOR COMERCIAL THERA OFFICES — PINHEIROS, SAO PAULO/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -23.5679114, -46.6982941
- **Matrícula:** 144184 | **Comarca:** SAO PAULO-SP | **Ofício:** 10 | **Inscrição Imobiliária:** 08322008041

## Descrição Oficial CAIXA
SALA, 0.00 DE AREA TOTAL, 46.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste SALA da CAIXA em PINHEIROS, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste SALA em PINHEIROS (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 10302842, é de R$ 404.694,58 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 635.000,00), gerando uma economia direta de R$ 230.305,42. Considerando a área de 46.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 8.797,71/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 10302842 em PINHEIROS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10302842, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10302842?
Para o imóvel Ref. 10302842, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10302842 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 144184, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 10. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este SALA (Ref. 10302842) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/