# Retomado Caixa SALA – RIO VERMELHO, SALVADOR/BA – Ref 10275853

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/sala-rio-vermelho-salvador-ba-10275853/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 10275853
- **Tipo de Imóvel:** SALA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 333.665,89
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 566.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 41,0% (Economia de R$ 232.334,11)
- **Valor por m²:** R$ 3.647,42/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 91.48 m²
- **Endereço Completo:** RUA LUCAIA, N 317, SL 404 — RIO VERMELHO, SALVADOR/BA
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -13.0059654, -38.4902229
- **Matrícula:** 42285 | **Comarca:** SALVADOR-BA | **Ofício:** 03 | **Inscrição Imobiliária:** 3373401

## Descrição Oficial CAIXA
SALA, 0.00 DE AREA TOTAL, 91.48 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste SALA da CAIXA em RIO VERMELHO, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste SALA em RIO VERMELHO (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 10275853, é de R$ 333.665,89 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 566.000,00), gerando uma economia direta de R$ 232.334,11. Considerando a área de 91.48 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.647,42/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 10275853 em RIO VERMELHO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10275853, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10275853?
Para o imóvel Ref. 10275853, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10275853 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 42285, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este SALA (Ref. 10275853) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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