# Retomado Caixa SALA – SANTANA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 10299186

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/sala-santana-porto-alegre-rs-10299186/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 10299186
- **Tipo de Imóvel:** SALA
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 141.620,24
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 225.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 37,1% (Economia de R$ 83.379,76)
- **Valor por m²:** R$ 2.523,53/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 56.12 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA VENANCIO AIRES, N 214, SL 503 — SANTANA, PORTO ALEGRE/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -30.0419588, -51.2179759
- **Matrícula:** 107498 | **Comarca:** PORTO ALEGRE-RS | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 8803846

## Descrição Oficial CAIXA
SALA, 0.00 DE AREA TOTAL, 56.12 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste SALA da CAIXA em SANTANA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste SALA em SANTANA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 10299186, é de R$ 141.620,24 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 225.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.379,76. Considerando a área de 56.12 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.523,53/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 10299186 em SANTANA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 10299186), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10299186?
Para o imóvel Ref. 10299186, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10299186 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 107498, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este SALA (Ref. 10299186) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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