# Retomado Caixa SOBRADO – NOSSA SENHORA DA CONCEICAO, CAXIAS DO SUL/RS – Ref 1444418925138

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/sobrado-nossa-senhora-conceicao-caxias-do-sul-rs-1444418925138/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444418925138
- **Tipo de Imóvel:** SOBRADO
- **Modalidade de Venda:** LEILAO SFI - EDITAL UNICO
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 351.612,50
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 278.780,35
- **Valor por m²:** R$ 3.901,60/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** NÃO INFORMADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 90.12 m²
- **Endereço Completo:** RUA FRANCISCO AUGUSTO BRANCHI, N 142, SOBRADO 05 — NOSSA SENHORA DA CONCEICAO, CAXIAS DO SUL/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -29.2027569, -51.2296916
- **Matrícula:** 184503 | **Comarca:** CAXIAS DO SUL-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 51054620015005

## Descrição Oficial CAIXA
SOBRADO, 90.12 DE AREA TOTAL, 90.12 DE AREA PRIVATIVA, 375.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste SOBRADO da CAIXA em NOSSA SENHORA DA CONCEICAO, CAXIAS DO SUL?
O valor mínimo de venda deste SOBRADO em NOSSA SENHORA DA CONCEICAO (CAXIAS DO SUL/RS), Ref. CAIXA 1444418925138, é de R$ 351.612,50 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. Considerando a área de 90.12 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.901,60/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444418925138 em NOSSA SENHORA DA CONCEICAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444418925138), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444418925138?
Para o imóvel Ref. 1444418925138, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444418925138 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 184503, Comarca de CAXIAS DO SUL-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAXIAS DO SUL/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este SOBRADO (Ref. 1444418925138) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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