# Retomado Caixa TERRENO – 2 DISTRITO, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 1444403888789

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/terreno-2-distrito-duque-de-caxias-rj-1444403888789/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444403888789
- **Tipo de Imóvel:** TERRENO
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 1.637.167,92
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 2.568.854,83
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 931.686,91)
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Endereço Completo:** RUA JOSE MARIA DO AMARAL, N SN, QD 04 LT 01 — 2 DISTRITO, DUQUE DE CAXIAS/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.6638637, -43.2717964
- **Matrícula:** 35015 | **Comarca:** DUQUE DE CAXIAS-RJ | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 25316025000

## Descrição Oficial CAIXA
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 9673.08 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em 2 DISTRITO, DUQUE DE CAXIAS?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em 2 DISTRITO (DUQUE DE CAXIAS/RJ), Ref. CAIXA 1444403888789, é de R$ 1.637.167,92 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 2.568.854,83), gerando uma economia direta de R$ 931.686,91.

### O imóvel CAIXA Ref. 1444403888789 em 2 DISTRITO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444403888789, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444403888789?
Para o imóvel Ref. 1444403888789, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444403888789 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 35015, Comarca de DUQUE DE CAXIAS-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 1444403888789) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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