# Retomado Caixa TERRENO – CIDADE NOVA, CAXIAS DO SUL/RS – Ref 1444403155153

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/terreno-cidade-nova-caxias-do-sul-rs-1444403155153/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444403155153
- **Tipo de Imóvel:** TERRENO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 144.767,36
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 230.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 37,1% (Economia de R$ 85.232,64)
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Endereço Completo:** RUA OCTACILIO FRANCISCO TRES, N SN, LOTE ADMINISTRATIVO 17, QUADRA 5.249 — CIDADE NOVA, CAXIAS DO SUL/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -29.1713189, -51.2295007
- **Matrícula:** 89980 | **Comarca:** CAXIAS DO SUL-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 43095249017000

## Descrição Oficial CAIXA
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em CIDADE NOVA, CAXIAS DO SUL?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em CIDADE NOVA (CAXIAS DO SUL/RS), Ref. CAIXA 1444403155153, é de R$ 144.767,36 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 230.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.232,64.

### O imóvel CAIXA Ref. 1444403155153 em CIDADE NOVA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444403155153), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444403155153?
Para o imóvel Ref. 1444403155153, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444403155153 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 89980, Comarca de CAXIAS DO SUL-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAXIAS DO SUL/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 1444403155153) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/