# Retomado Caixa TERRENO – FRAGATA, PELOTAS/RS – Ref 1444406494552

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/terreno-fragata-pelotas-rs-1444406494552/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444406494552
- **Tipo de Imóvel:** TERRENO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 119.590,43
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 190.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 37,1% (Economia de R$ 70.409,57)
- **Valor por m²:** R$ 1.537,55/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 1
- **Área:** 77.78 m²
- **Endereço Completo:** RUA MAJOR FRANCISCO NUNES DE SOUZA, N 4629, LOT VILELA — FRAGATA, PELOTAS/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -31.7438845, -52.3898048
- **Matrícula:** 55878 | **Comarca:** PELOTAS-RS | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 1120468

## Descrição Oficial CAIXA
TERRENO, 77.78 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 140.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em FRAGATA, PELOTAS?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em FRAGATA (PELOTAS/RS), Ref. CAIXA 1444406494552, é de R$ 119.590,43 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.409,57. Considerando a área de 77.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.537,55/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444406494552 em FRAGATA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444406494552), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444406494552?
Para o imóvel Ref. 1444406494552, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444406494552 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 55878, Comarca de PELOTAS-RS, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PELOTAS/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 1444406494552) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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