# Retomado Caixa TERRENO – GUARANI, NOVO HAMBURGO/RS – Ref 10141386

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/terreno-guarani-novo-hamburgo-rs-10141386/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 10141386
- **Tipo de Imóvel:** TERRENO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 119.750,05
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 258.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 53,6% (Economia de R$ 138.249,95)
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Endereço Completo:** AVENIDA NICOLAU BECKER, N S/N, QD V LT 10 - ESQ. RUA IRMA MAERIA CLEO — GUARANI, NOVO HAMBURGO/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -29.6833589, -51.1346305
- **Matrícula:** 30334 | **Comarca:** NOVO HAMBURGO-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 0711400115000

## Descrição Oficial CAIXA
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 467.53 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em GUARANI, NOVO HAMBURGO?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em GUARANI (NOVO HAMBURGO/RS), Ref. CAIXA 10141386, é de R$ 119.750,05 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 258.000,00), gerando uma economia direta de R$ 138.249,95.

### O imóvel CAIXA Ref. 10141386 em GUARANI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 10141386), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10141386?
Para o imóvel Ref. 10141386, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10141386 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 30334, Comarca de NOVO HAMBURGO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVO HAMBURGO/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 10141386) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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