# Retomado Caixa TERRENO – JOAO ALVES, SANTA CRUZ DO SUL/RS – Ref 8444436198186

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/terreno-joao-alves-santa-cruz-do-sul-rs-8444436198186/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444436198186
- **Tipo de Imóvel:** TERRENO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 142.235,42
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 235.328,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 39,6% (Economia de R$ 93.092,58)
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Endereço Completo:** RUA 26, N SN, LT 03 QD 39 — JOAO ALVES, SANTA CRUZ DO SUL/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -29.7163595, -52.3944737
- **Matrícula:** 95368 | **Comarca:** SANTA CRUZ DO SUL-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 109083

## Descrição Oficial CAIXA
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em JOAO ALVES, SANTA CRUZ DO SUL?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em JOAO ALVES (SANTA CRUZ DO SUL/RS), Ref. CAIXA 8444436198186, é de R$ 142.235,42 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 235.328,00), gerando uma economia direta de R$ 93.092,58.

### O imóvel CAIXA Ref. 8444436198186 em JOAO ALVES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444436198186), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444436198186?
Para o imóvel Ref. 8444436198186, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444436198186 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 95368, Comarca de SANTA CRUZ DO SUL-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SANTA CRUZ DO SUL/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 8444436198186) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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