# Retomado Caixa TERRENO – MARIO QUINTANA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 10274828

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/terreno-mario-quintana-porto-alegre-rs-10274828/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 10274828
- **Tipo de Imóvel:** TERRENO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 259.386,91
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 440.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 41,0% (Economia de R$ 180.613,09)
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Endereço Completo:** RUA MADRE CLARA, N 1200, UNID 32 — MARIO QUINTANA, PORTO ALEGRE/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -30.0392831, -51.0908337
- **Matrícula:** 52043 | **Comarca:** PORTO ALEGRE-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 100106355

## Descrição Oficial CAIXA
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 520.79 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em MARIO QUINTANA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em MARIO QUINTANA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 10274828, é de R$ 259.386,91 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 440.000,00), gerando uma economia direta de R$ 180.613,09.

### O imóvel CAIXA Ref. 10274828 em MARIO QUINTANA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10274828, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10274828?
Para o imóvel Ref. 10274828, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10274828 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 52043, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 10274828) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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