# Retomado Caixa TERRENO – RESIDENCIAL MARIA GABRIELA, JALES/SP – Ref 8444431541699

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/terreno-residencial-maria-gabriela-jales-sp-8444431541699/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444431541699
- **Tipo de Imóvel:** TERRENO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 97.778,11
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 165.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 40,7% (Economia de R$ 67.221,89)
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Endereço Completo:** AVENIDA ABRAO BUCHALA, N 160, QUADRA C LOTE 01 — RESIDENCIAL MARIA GABRIELA, JALES/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -20.2625299, -50.5413056
- **Matrícula:** 45764 | **Comarca:** JALES-SP | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 15120016001

## Descrição Oficial CAIXA
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 213.62 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em RESIDENCIAL MARIA GABRIELA, JALES?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em RESIDENCIAL MARIA GABRIELA (JALES/SP), Ref. CAIXA 8444431541699, é de R$ 97.778,11 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.221,89.

### O imóvel CAIXA Ref. 8444431541699 em RESIDENCIAL MARIA GABRIELA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444431541699), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444431541699?
Para o imóvel Ref. 8444431541699, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444431541699 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 45764, Comarca de JALES-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JALES/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 8444431541699) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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