# Retomado Caixa TERRENO – VALE DAS ESMERALDAS 3 (MELO VIANA), ESMERALDAS/MG – Ref 1555526764915

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/terreno-vale-esmeraldas-3-melo-viana-esmeraldas-mg-1555526764915/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1555526764915
- **Tipo de Imóvel:** TERRENO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 229.911,13
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 370.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 37,9% (Economia de R$ 140.088,87)
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Endereço Completo:** RUA TRES, N SN, LT 50 — VALE DAS ESMERALDAS 3 (MELO VIANA), ESMERALDAS/MG
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -19.7321404, -44.1571915
- **Matrícula:** 37899 | **Comarca:** ESMERALDAS-MG | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 020120040475001

## Descrição Oficial CAIXA
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 2008.00 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em VALE DAS ESMERALDAS 3 (MELO VIANA), ESMERALDAS?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em VALE DAS ESMERALDAS 3 (MELO VIANA) (ESMERALDAS/MG), Ref. CAIXA 1555526764915, é de R$ 229.911,13 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 370.000,00), gerando uma economia direta de R$ 140.088,87.

### O imóvel CAIXA Ref. 1555526764915 em VALE DAS ESMERALDAS 3 (MELO VIANA) aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1555526764915, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555526764915?
Para o imóvel Ref. 1555526764915, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555526764915 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 37899, Comarca de ESMERALDAS-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ESMERALDAS/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 1555526764915) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/