Ref. CAIXA: 8444421893606
VENDA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 41.35 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BOA VISTA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444421893606
📍 RUA JOAQUIM VIEIRA DE SOUZA, N 315, APTO 401, — BOA VISTA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 74.146,96
Desconto de 42,1% • R$ 1.793,16/m²
Avaliação CAIXA
R$ 128.000,00
Economia: R$ 53.853,04
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.35 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura uma oportunidade real para sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade em São Gonçalo, este imóvel no bairro Boa Vista é a escolha perfeita. Com 1 quarto e 1 banheiro, o apartamento oferece a medida certa de praticidade e conforto para o dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formal enquanto aproveita a chance de morar em uma região estratégica e em constante valorização. O grande diferencial está nas condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 128.000,00 , este apartamento está sendo vendido por apenas R$ 74.146,96 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado . Essa margem expressiva garante um patrimônio valorizado desde o primeiro dia, seja para gerar renda passiva com aluguel ou para conquistar a sua casa própria economizando de verdade. É o tipo de oportunidade rara que combina preço acessível, facilidade e retorno garantido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.35 DE AREA TOTAL, 41.35 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444421893606
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 41.35 m² • Valor/m²: R$ 1.793,16/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAQUIM VIEIRA DE SOUZA, N 315, APTO 401, |
| Bairro / Município / UF | BOA VISTA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 45866 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 167658006 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421893606)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BOA VISTA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BOA VISTA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444421893606, é de R$ 74.146,96 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 128.000,00), gerando uma economia direta de R$ 53.853,04. Considerando a área de 41.35 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.793,16/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421893606 em BOA VISTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421893606), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421893606?
Para o imóvel Ref. 8444421893606, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421893606 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 45866, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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