Ref. CAIXA: 8444403469687
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 27.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444403469687
📍 RUA GUAPORE, N 359, APTO 307, BLOCO 01 — BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 73.583,88
Desconto de 40,2% • R$ 2.725,33/m²
Avaliação CAIXA
R$ 123.000,00
Economia: R$ 49.416,12
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 27.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seu próximo passo rumo à casa própria ou ao investimento ideal no Rio de Janeiro passa por esta oportunidade única no Condomínio Edifício Amizade , localizado no tradicional e bem conectado bairro de Brás de Pina . Este apartamento de 1 quarto e 1 banheiro oferece a praticidade que a rotina moderna exige, unindo localização estratégica a um valor extremamente acessível de R$ 138.519,70 . Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante total segurança jurídica na negociação e a certeza de adquirir um patrimônio estruturado na Zona Norte carioca. Seja para sair do aluguel e conquistar o seu primeiro imóvel ou para gerar renda passiva com locação em uma região de alta demanda, este espaço entrega o equilíbrio perfeito entre custo-benefício e potencial de valorização. Oportunidades com valor de entrada enxuto no mercado imobiliário do Rio de Janeiro costumam durar pouco tempo — garanta hoje esse ativo real, transforme seu orçamento em patrimônio e aproveite as vantagens de investir com inteligência.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 27.00 DE AREA TOTAL, 27.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444403469687
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 27.00 m² • Valor/m²: R$ 2.725,33/m² |
| Endereço Completo | RUA GUAPORE, N 359, APTO 307, BLOCO 01 |
| Bairro / Município / UF | BRAS DE PINA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO EDIFICIO AMIZADE |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 143986 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 11170412 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 243) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444403469687)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BRAS DE PINA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444403469687, é de R$ 73.583,88 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 123.000,00), gerando uma economia direta de R$ 49.416,12. Considerando a área de 27.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.725,33/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444403469687 em BRAS DE PINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444403469687), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444403469687?
Para o imóvel Ref. 8444403469687, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444403469687 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 143986, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444403469687) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
