Ref. CAIXA: 8787718567696
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 24.51 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BRAS, SAO PAULO/SP – Ref 8787718567696
📍 RUA VISCONDE DE PARNAIBA, N 766, APTO 1002, TORRE B HIS — BRAS, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 132.547,88
Desconto de 39,6% • R$ 5.407,91/m²
Avaliação CAIXA
R$ 219.300,00
Economia: R$ 86.752,12
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 24.51 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seu novo apê no Brás ou a oportunidade ideal para rentabilizar: este apartamento de 1 quarto no Condomínio Residencial Plano & Estação Brás combina localização estratégica e praticidade urbana em um dos bairros mais dinâmicos e valorizados de São Paulo. Perfeito tanto para quem busca a primeira moradia com fácil acesso ao transporte público, comércio local e ao centro da cidade, quanto para investidores que desejam um imóvel com excelente liquidez e forte demanda de locação na capital paulista. Com a infraestrutura e a segurança de um condomínio moderno, este imóvel de leilão/retomado da Caixa é a porta de entrada perfeita para morar bem ou garantir patrimônio em uma área em constante desenvolvimento. Aproveite a chance de adquirir seu apartamento no Brás e assegurar um investimento com alto potencial de valorização!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 34.25 DE AREA TOTAL, 24.51 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787718567696
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 24.51 m² • Valor/m²: R$ 5.407,91/m² |
| Endereço Completo | RUA VISCONDE DE PARNAIBA, N 766, APTO 1002, TORRE B HIS |
| Bairro / Município / UF | BRAS — SAO PAULO/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PLANO E ESTACAO BRAS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 240782 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 00304606881 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 472) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718567696)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BRAS, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BRAS (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787718567696, é de R$ 132.547,88 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 219.300,00), gerando uma economia direta de R$ 86.752,12. Considerando a área de 24.51 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 5.407,91/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718567696 em BRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718567696), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718567696?
Para o imóvel Ref. 8787718567696, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718567696 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 240782, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787718567696) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
