Retomado Caixa APARTAMENTO – CIDADE ANTONIO ESTEVAO DE CARVALHO, SAO PAULO/SP – Ref 8787713792942

Ref. CAIXA: 8787713792942 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 30.41 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CIDADE ANTONIO ESTEVAO DE CARVALHO, SAO PAULO/SP – Ref 8787713792942

📍 RUA GUARAXAIM, N 334, APTO S001, HIS2 — CIDADE ANTONIO ESTEVAO DE CARVALHO, SAO PAULO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 153.076,13
Desconto de 38,8% • R$ 5.033,74/m²
Avaliação CAIXA
R$ 250.000,00
Economia: R$ 96.923,87
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 30.41 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Seja para realizar o sonho da casa própria ou para fazer o capital render de verdade, este apartamento no Residencial Metrocasa Itaquera II , na Cidade Antônio Estêvão de Carvalho, é uma daquelas oportunidades raras no mercado de São Paulo. Com 1 quarto e 1 banheiro, o imóvel une praticidade e uma localização estratégica para a rotina do dia a dia. Por se tratar de uma retomada da Caixa , você garante a segurança jurídica da negociação e o conforto de morar em um condomínio moderno por um valor extremamente acessível. O grande destaque fica por conta do seu potencial financeiro: avaliado em R$ 250.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 153.076,13 — um desconto impressionante de quase 40% abaixo do preço de mercado ! É uma margem de lucro e valorização imediata inacreditável para investidores e a chance perfeita para quem quer sair do aluguel pagando muito menos do que o imóvel realmente vale. Oportunidades com esse nível de desconto em São Paulo duram pouquíssimo tempo, então não deixe essa passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 59.39 DE AREA TOTAL, 30.41 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787713792942
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 30.41 m² • Valor/m²: R$ 5.033,74/m²
Endereço CompletoRUA GUARAXAIM, N 334, APTO S001, HIS2
Bairro / Município / UFCIDADE ANTONIO ESTEVAO DE CARVALHO — SAO PAULO/SP
CondomínioRESIDENCIAL METROCASA ITAQUERA II
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 258145 | Comarca: SAO PAULO-SP
Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 14212201061
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713792942)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CIDADE ANTONIO ESTEVAO DE CARVALHO, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CIDADE ANTONIO ESTEVAO DE CARVALHO (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787713792942, é de R$ 153.076,13 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 250.000,00), gerando uma economia direta de R$ 96.923,87. Considerando a área de 30.41 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 5.033,74/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713792942 em CIDADE ANTONIO ESTEVAO DE CARVALHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713792942), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713792942?
Para o imóvel Ref. 8787713792942, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713792942 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 258145, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
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