Retomado Caixa APARTAMENTO – GARDENIA AZUL, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787715281384

Ref. CAIXA: 8787715281384 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -44,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 40.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – GARDENIA AZUL, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787715281384

📍 AVENIDA DAS LAGOAS, N 135, APTO 102, BL 05 — GARDENIA AZUL, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 106.225,67
Desconto de 44,1% • R$ 2.655,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 83.774,33
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível na Gardênia Azul para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade no Rio de Janeiro. Este apartamento de 1 quarto no Residencial Aquarela combina aconchego, funcionalidade e uma localização com excelente infraestrutura local. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante a chance única de morar ou investir em uma das regiões mais dinâmicas da Zona Oeste pagando muito menos do que o valor de mercado. A grande vantagem está no preço inacreditável: o imóvel foi avaliado em R$ 190.000,00 , mas está sendo vendido por apenas R$ 106.225,67 — um desconto impressionante de mais de 40% que gera margem de lucro e patrimônio imediato no momento da compra. Imóveis com esse nível de desconto e potencial de valorização não ficam disponíveis por muito tempo. Entre em contato agora mesmo e garanta esse excelente negócio antes que outra pessoa aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787715281384
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.655,64/m²
Endereço CompletoAVENIDA DAS LAGOAS, N 135, APTO 102, BL 05
Bairro / Município / UFGARDENIA AZUL — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioRESIDENCIAL AQUARELA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 472614 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34819227
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715281384)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GARDENIA AZUL, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GARDENIA AZUL (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787715281384, é de R$ 106.225,67 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.774,33. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.655,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715281384 em GARDENIA AZUL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715281384), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715281384?
Para o imóvel Ref. 8787715281384, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715281384 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 472614, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787715281384) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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