Ref. CAIXA: 8787715281384
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GARDENIA AZUL, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787715281384
📍 AVENIDA DAS LAGOAS, N 135, APTO 102, BL 05 — GARDENIA AZUL, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 106.225,67
Desconto de 44,1% • R$ 2.655,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 83.774,33
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível na Gardênia Azul para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade no Rio de Janeiro. Este apartamento de 1 quarto no Residencial Aquarela combina aconchego, funcionalidade e uma localização com excelente infraestrutura local. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante a chance única de morar ou investir em uma das regiões mais dinâmicas da Zona Oeste pagando muito menos do que o valor de mercado. A grande vantagem está no preço inacreditável: o imóvel foi avaliado em R$ 190.000,00 , mas está sendo vendido por apenas R$ 106.225,67 — um desconto impressionante de mais de 40% que gera margem de lucro e patrimônio imediato no momento da compra. Imóveis com esse nível de desconto e potencial de valorização não ficam disponíveis por muito tempo. Entre em contato agora mesmo e garanta esse excelente negócio antes que outra pessoa aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715281384
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.655,64/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA DAS LAGOAS, N 135, APTO 102, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | GARDENIA AZUL — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL AQUARELA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 472614 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34819227 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715281384)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GARDENIA AZUL, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GARDENIA AZUL (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787715281384, é de R$ 106.225,67 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.774,33. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.655,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715281384 em GARDENIA AZUL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715281384), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715281384?
Para o imóvel Ref. 8787715281384, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715281384 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 472614, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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