Ref. CAIXA: 8444418093017
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -54,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 20.52 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444418093017
📍 RUA UM, N 54, APTO 202, LT 12 QD I — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 41.382,16
Desconto de 54,0% • R$ 2.016,67/m²
Avaliação CAIXA
R$ 90.000,00
Economia: R$ 48.617,84
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 20.52 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou moradia própria em Nova Iguaçu! Este apartamento no bairro Ipiranga se destaca imediatamente pelo potencial financeiro surreal: avaliado em R$ 90.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 41.382,16 — um desconto impressionante de mais de 51% sobre o valor de mercado . É a chance perfeita para você conquistar o seu primeiro imóvel pagando um valor inacreditável ou para o investidor inteligente que busca uma margem de lucro expressiva e retorno rápido na Baixada Fluminense. O imóvel conta com 1 quarto e 1 banheiro , apresentando uma planta prática e funcional, ideal para quem busca facilidade no dia a dia, baixo custo de manutenção e alta liquidez para locação. Morar bem ou multiplicar o seu patrimônio não precisa custar caro, por um valor muito abaixo da média da região, você garante um ativo imobiliário seguro, com margem de valorização imediata na compra. Não deixe essa oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 20.52 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444418093017
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 20.52 m² • Valor/m²: R$ 2.016,67/m² |
| Endereço Completo | RUA UM, N 54, APTO 202, LT 12 QD I |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 98690 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444418093017)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444418093017, é de R$ 41.382,16 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 90.000,00), gerando uma economia direta de R$ 48.617,84. Considerando a área de 20.52 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.016,67/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444418093017 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444418093017), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444418093017?
Para o imóvel Ref. 8444418093017, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444418093017 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 98690, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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