Ref. CAIXA: 8444421297523
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -73,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 31.70 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444421297523
📍 RUA QUATRO, N 88, APTO 207, LT 12, QD C — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 37.242,31
Desconto de 73,4% • R$ 1.174,84/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 102.757,69
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 31.70 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de mercado que une investimento seguro e economia real, seja para conquistar a casa própria ou para construir renda passiva com aluguel. Localizado no bairro Ipiranga, em Nova Iguaçu/RJ, este apartamento de 1 quarto no Condomínio Vila Verde B está avaliado em R$ 140.000,00, mas pode ser seu por apenas R$ 37.242,31 — um desconto impressionante de mais de 65% abaixo do valor de avaliação . É a margem de lucro perfeita para o investidor inteligente ou a chance definitiva de sair do aluguel pagando um valor inacreditável por um imóvel retomado da Caixa. Além do preço imbatível, o imóvel oferece uma distribuição prática e funcional, perfeita para quem busca facilidade no dia a dia ou liquidez rápida para locação na região. Morar no Ipiranga significa contar com a conveniência de um bairro residencial consolidado, com fácil acesso a transportes, comércios e serviços essenciais de Nova Iguaçu. Oportunidades com esse nível de desconto e potencial de valorização não ficam disponíveis por muito tempo, garanta este excelente negócio antes que o mercado absorva.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 31.70 DE AREA TOTAL, 31.70 DE AREA PRIVATIVA, 459.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), SACADA, COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444421297523
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 31.70 m² • Valor/m²: R$ 1.174,84/m² |
| Endereço Completo | RUA QUATRO, N 88, APTO 207, LT 12, QD C |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO VILA VERDE B |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 104008 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 935477 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421297523)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444421297523, é de R$ 37.242,31 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 73,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 102.757,69. Considerando a área de 31.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.174,84/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421297523 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421297523), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421297523?
Para o imóvel Ref. 8444421297523, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421297523 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 104008, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444421297523) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
