Ref. CAIXA: 8444429832444
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 39.48 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444429832444
📍 RUA QUATRO, N 39, APTO 101, LT 16, QD B, DA R BENEDITO SARMENTO — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.715,30
Desconto de 52,5% • R$ 1.816,50/m²
Avaliação CAIXA
R$ 151.000,00
Economia: R$ 79.284,70
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.48 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem quer sair do aluguel ou conquistar uma excelente margem de lucro em Nova Iguaçu! Este apartamento no bairro Cabuçu conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a medida certa de praticidade para a sua rotina ou para gerar renda passiva com locação. A localização é estratégica para quem busca o equilíbrio entre tranquilidade e fácil acesso aos serviços essenciais da região. O grande destaque aqui é a economia inacreditável: avaliado em R$ 151.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 71.715,30 — um desconto impressionante de quase 50% abaixo do valor de mercado ! É uma margem de patrimônio imediata e uma condição incomparável para morar ou investir com altíssimo potencial de rentabilidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 44.24 DE AREA TOTAL, 39.48 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429832444
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 39.48 m² • Valor/m²: R$ 1.816,50/m² |
| Endereço Completo | RUA QUATRO, N 39, APTO 101, LT 16, QD B, DA R BENEDITO SARMENTO |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 112259 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9578072 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429832444)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444429832444, é de R$ 71.715,30 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 151.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.284,70. Considerando a área de 39.48 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.816,50/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429832444 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429832444), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429832444?
Para o imóvel Ref. 8444429832444, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429832444 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 112259, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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