Ref. CAIXA: 8444431781045
VENDA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 35.88 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM ALGARVE, ALVORADA/RS – Ref 8444431781045
📍 RUA CENTO E CINQUENTA, N 226, APTO 202, LT 11 QD E-6D — JARDIM ALGARVE, ALVORADA/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.778,11
Desconto de 40,7% • R$ 2.725,14/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 67.221,89
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 35.88 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel próprio em uma localização consolidada de Alvorada. Localizado no aconchegante Condomínio Residencial Jardim do Sol IV , no bairro Jardim Algarve , este apartamento de 1 dormitório e 1 banheiro oferece a medida certa de praticidade, conforto e segurança para o seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação facilitada para conquistar a sua chave própria com muito mais tranquilidade financeira. Por R$ 97.778,11 , exatamente no valor de avaliação do mercado, esta é a escolha ideal tanto para moradia quanto para gerar renda extra com locação em uma região com alta demanda. Seja para dar o próximo passo na sua vida ou para fazer um investimento seguro e de rentabilidade garantida no mercado imobiliário do Rio Grande do Sul, este apartamento une o custo-benefício perfeito à comodidade de morar bem.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.76 DE AREA TOTAL, 35.88 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444431781045
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 35.88 m² • Valor/m²: R$ 2.725,14/m² |
| Endereço Completo | RUA CENTO E CINQUENTA, N 226, APTO 202, LT 11 QD E-6D |
| Bairro / Município / UF | JARDIM ALGARVE — ALVORADA/RS |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL JARDIM DO SOL IV |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 79013 |
Comarca: ALVORADA-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 00530000000000000E06D000000000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444431781045)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM ALGARVE, ALVORADA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM ALGARVE (ALVORADA/RS), Ref. CAIXA 8444431781045, é de R$ 97.778,11 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.221,89. Considerando a área de 35.88 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.725,14/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444431781045 em JARDIM ALGARVE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444431781045, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444431781045?
Para o imóvel Ref. 8444431781045, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444431781045 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 79013, Comarca de ALVORADA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ALVORADA/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444431781045) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
