Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444428951067

Ref. CAIXA: 8444428951067 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -49,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 49.09 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444428951067

📍 RUA MARCOS DA COSTA, N 1104, APTO 201, CASA 02 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 75.309,27
Desconto de 49,5% • R$ 1.534,11/m²
Avaliação CAIXA
R$ 149.000,00
Economia: R$ 73.690,73
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 49.09 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é aquela oportunidade rara de investimento ou para conquistar o imóvel próprio pagando uma fração do valor real de mercado. Localizado no bairro Jardim Catarina, em São Gonçalo/RJ, este apartamento de 1 quarto e 1 banheiro destaca-se por um desconto impressionante: avaliado originalmente em R$ 149.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 75.309,27 por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa. Trata-se de um abatimento de mais de 83% sobre o valor da avaliação , garantindo uma margem de lucro extraordinária para investidores ou uma entrada facilitada e inacreditável para quem deseja sair do aluguel. Além do preço imbatível, o imóvel oferece uma estrutura prática e funcional, perfeita para quem busca facilidade no dia a dia ou deseja gerar renda passiva com locação em uma região com alta demanda residencial. Comprar um apartamento por menos de 25 mil reais no Estado do Rio de Janeiro é uma ocasião única que não costuma ficar disponível por muito tempo, é a chance perfeita para fazer o seu dinheiro render com total segurança jurídica e o maior potencial de valorização da região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 49.09 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444428951067
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 49.09 m² • Valor/m²: R$ 1.534,11/m²
Endereço CompletoRUA MARCOS DA COSTA, N 1104, APTO 201, CASA 02
Bairro / Município / UFJARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 72065 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 311285064
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428951067)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444428951067, é de R$ 75.309,27 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 149.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.690,73. Considerando a área de 49.09 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.534,11/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428951067 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428951067), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428951067?
Para o imóvel Ref. 8444428951067, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428951067 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 72065, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444428951067) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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