Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM SANTA EMILIA, SAO PAULO/SP – Ref 8787707892078

Ref. CAIXA: 8787707892078 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 24.86 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM SANTA EMILIA, SAO PAULO/SP – Ref 8787707892078

📍 RUA PROFESSOR ARNALDO JOAO SEMERARO, N 580, APTO 110, TORRE 01 — JARDIM SANTA EMILIA, SAO PAULO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 112.420,91
Desconto de 39,6% • R$ 4.522,16/m²
Avaliação CAIXA
R$ 186.000,00
Economia: R$ 73.579,09
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 24.86 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade incrível para quem busca conquistar o primeiro imóvel ou realizar um investimento seguro em São Paulo! Localizado no charmoso bairro Jardim Santa Emília, este apartamento de 1 quarto e 1 banheiro entrega a combinação perfeita de praticidade, aconchego e excelente custo-benefício. Trata-se de uma alternativa inteligente para sair do aluguel e investir em um patrimônio próprio com valor super acessível no mercado atual. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa ofertado por apenas R$ 112.420,91, você garante uma negociação simplificada e com ótimas condições de aquisição. Seja para morar bem e curtir seu próprio espaço com tranquilidade ou para gerar renda passiva com locação em uma região estratégica da capital paulista, esta é a escolha certa para fazer o seu dinheiro render mais.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 35.71 DE AREA TOTAL, 24.86 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787707892078
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 24.86 m² • Valor/m²: R$ 4.522,16/m²
Endereço CompletoRUA PROFESSOR ARNALDO JOAO SEMERARO, N 580, APTO 110, TORRE 01
Bairro / Município / UFJARDIM SANTA EMILIA — SAO PAULO/SP
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 243681 | Comarca: SAO PAULO-SP
Ofício: 14 | Inscrição Imobiliária: 15710401489
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 472) | Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707892078)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM SANTA EMILIA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM SANTA EMILIA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787707892078, é de R$ 112.420,91 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 186.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.579,09. Considerando a área de 24.86 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.522,16/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707892078 em JARDIM SANTA EMILIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707892078), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707892078?
Para o imóvel Ref. 8787707892078, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707892078 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 243681, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 14. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787707892078) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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