Ref. CAIXA: 8444423132211
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -74,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 46.27 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444423132211
📍 ESTRADA RESTAURADA, N 214, APTO 201, . — MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 35.201,12
Desconto de 74,9% • R$ 760,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 104.798,88
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.27 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem quer sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo! Localizado no tranquilo Loteamento Fazenda Restaurada, no bairro Monjolos, este apartamento de 1 quarto é ideal para quem busca praticidade, segurança e uma vida mais confortável. O grande diferencial está nas condições imperdíveis deste imóvel de leilão/retomada da Caixa: avaliado em R$ 137.270,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 35.201,12 — um desconto surreal de mais de 60% sobre o valor de mercado. Com uma margem de lucro gigantesca para investidores ou uma prestação que cabe com folga no seu bolso, este é aquele tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Adquirir um imóvel próprio abaixo do preço de custo é a forma mais inteligente de construir patrimônio com segurança jurídica. Não perca a chance de arrematar este excelente investimento no bairro Monjolos e garanta essa arrematação antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 46.27 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423132211
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 46.27 m² • Valor/m²: R$ 760,78/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA RESTAURADA, N 214, APTO 201, . |
| Bairro / Município / UF | MONJOLOS — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO FAZENDA RESTAURADA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 71823 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 4446331420365000004 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423132211)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MONJOLOS, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MONJOLOS (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444423132211, é de R$ 35.201,12 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 74,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 104.798,88. Considerando a área de 46.27 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 760,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423132211 em MONJOLOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423132211), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423132211?
Para o imóvel Ref. 8444423132211, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423132211 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71823, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444423132211) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
