Ref. CAIXA: 8787708762470
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 41.89 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – NOVA BRASILIA, SALVADOR/BA – Ref 8787708762470
📍 AVENIDA ALIOMAR BALEEIRO, N 7835, APTO 008, BLOCO 02, PAV 1 — NOVA BRASILIA, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 84.892,14
Desconto de 41,5% • R$ 2.026,55/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 60.107,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.89 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem deseja conquistar a casa própria ou garantir uma renda extra com locação em Salvador. Localizado no bairro Nova Brasília, este apartamento de 1 quarto e 1 banheiro entrega a combinação perfeita de praticidade, baixo custo de manutenção e facilidade no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor acessível de R$ 150.903,24, representa um ponto de partida ideal para quem quer sair do aluguel pagando uma parcela reduzida ou para investidores que buscam um ativo de entrada com alta liquidez para aluguel residencial. A região de Nova Brasília oferece uma infraestrutura de comércio e serviços locais conveniente, garantindo mobilidade e acesso rápido aos principais pontos da cidade. Seja para moradia própria com total autonomia ou para diversificação de patrimônio imobiliário na Bahia, esta é uma opção estratégica e segura. Entre em contato para conferir as condições facilitadas de compra deste imóvel Caixa e aproveite esta oportunidade antes que seja vendida!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 87.18 DE AREA TOTAL, 41.89 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708762470
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 41.89 m² • Valor/m²: R$ 2.026,55/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ALIOMAR BALEEIRO, N 7835, APTO 008, BLOCO 02, PAV 1 |
| Bairro / Município / UF | NOVA BRASILIA — SALVADOR/BA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 181509 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9463968 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 29) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708762470)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em NOVA BRASILIA, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em NOVA BRASILIA (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787708762470, é de R$ 84.892,14 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.107,86. Considerando a área de 41.89 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.026,55/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708762470 em NOVA BRASILIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708762470), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708762470?
Para o imóvel Ref. 8787708762470, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708762470 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 181509, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
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