Ref. CAIXA: 8444429083603
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -55,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 45.79 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PALHADA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444429083603
📍 RUA PARAGUAI, N 51, APTO 103, — PALHADA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.579,77
Desconto de 55,3% • R$ 1.366,67/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 77.420,23
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.79 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no mercado que une preço inacreditável e alto potencial de valorização em Nova Iguaçu. Avaliado em R$ 140.000,00, este apartamento de 1 quarto e 1 banheiro no bairro Palhada está sendo vendido por apenas R$ 62.579,77 — ou seja, com praticamente 50% de desconto sobre o valor real de avaliação! Seja para conquistar o seu primeiro imóvel e dar adeus ao aluguel com uma parcela que realmente cabe no bolso, ou para investir em um ativo de altíssima rentabilidade para locação, a margem de ganho aqui é imediata. Por se tratar de um imóvel de retomada Caixa, você garante uma aquisição segura, desapegada de burocracias e com um custo de entrada infinitamente menor do que o praticado na região. Oportunidades com esse nível de desconto no mercado imobiliário do Rio de Janeiro duram pouquíssimo tempo, quem se antecipa garante um patrimônio valorizado pagando metade do valor.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 45.79 DE AREA PRIVATIVA, 0.01 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429083603
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 45.79 m² • Valor/m²: R$ 1.366,67/m² |
| Endereço Completo | RUA PARAGUAI, N 51, APTO 103, |
| Bairro / Município / UF | PALHADA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 35037 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 9559523 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429083603)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PALHADA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PALHADA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444429083603, é de R$ 62.579,77 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.420,23. Considerando a área de 45.79 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.366,67/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429083603 em PALHADA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444429083603, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429083603?
Para o imóvel Ref. 8444429083603, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429083603 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 35037, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444429083603) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
