Ref. CAIXA: 8444433491885
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 32.11 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PALHADA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444433491885
📍 RUA SANTANESIA, N 40, APTO 202, LT 17 QD 09 — PALHADA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.201,87
Desconto de 42,1% • R$ 2.435,44/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 56.798,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 32.11 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou multiplicar patrimônio em Nova Iguaçu! Este apartamento no Loteamento Vila Roraima, na Palhada, está avaliado em R$ 135.000,00, mas pode ser seu por apenas R$ 78.201,87 — uma economia incrível de mais de 40% abaixo do valor de mercado . Com 1 quarto e 1 banheiro, o imóvel possui a planta ideal, prática e funcional, perfeita para moradia própria com custo fixo baixo ou para gerar renda passiva garantida através de locação. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é aquela clássica "oportunidade de ouro" que o mercado imobiliário raramente oferece com tamanha margem de lucro e segurança. A região conta com excelente infraestrutura local e constante valorização, tornando a compra uma decisão estratégica tanto para investidores atentos quanto para quem deseja conquistar o primeiro imóvel pagando muito menos do que ele realmente vale. Garanta essa condição exclusiva antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.35 DE AREA TOTAL, 32.11 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444433491885
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 32.11 m² • Valor/m²: R$ 2.435,44/m² |
| Endereço Completo | RUA SANTANESIA, N 40, APTO 202, LT 17 QD 09 |
| Bairro / Município / UF | PALHADA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO VILA RORAIMA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 35628 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 959884 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433491885)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PALHADA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PALHADA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444433491885, é de R$ 78.201,87 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.798,13. Considerando a área de 32.11 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.435,44/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433491885 em PALHADA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433491885), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433491885?
Para o imóvel Ref. 8444433491885, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433491885 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 35628, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444433491885) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
