Ref. CAIXA: 8787716545652
VENDA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 41.27 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE COLUMBIA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787716545652
📍 RUA EMBAU, N 2000, APTO 105, BL 05 — PARQUE COLUMBIA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 118.465,05
Desconto de 39,6% • R$ 2.870,49/m²
Avaliação CAIXA
R$ 196.000,00
Economia: R$ 77.534,95
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.27 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade incrível para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel no Rio de Janeiro. Localizado no bairro Parque Columbia, este apartamento aconchegante conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a medida certa de praticidade e conforto para o seu dia a dia. Uma excelente opção para quem valoriza autonomia, funcionalidade e a segurança de morar no que é seu. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação simplificada e com ótimas condições de aquisição. Seja para habitação própria ou para diversificar sua carteira de investimentos com renda de aluguel na Zona Norte, esta é a chance perfeita de realizar um negócio seguro, previsível e com alto potencial de valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 51.74 DE AREA TOTAL, 41.27 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716545652
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 41.27 m² • Valor/m²: R$ 2.870,49/m² |
| Endereço Completo | RUA EMBAU, N 2000, APTO 105, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE COLUMBIA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 264467 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 34884155 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716545652)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE COLUMBIA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE COLUMBIA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787716545652, é de R$ 118.465,05 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 196.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.534,95. Considerando a área de 41.27 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.870,49/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716545652 em PARQUE COLUMBIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716545652), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716545652?
Para o imóvel Ref. 8787716545652, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716545652 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 264467, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716545652) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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