Ref. CAIXA: 8444410652157
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 35.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444410652157
📍 RUA IGUABA GRANDE, N 167, APTO 704, BL 01 — PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.247,65
Desconto de 43,3% • R$ 1.778,50/m²
Avaliação CAIXA
R$ 109.859,00
Economia: R$ 47.611,35
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 35.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o próprio espaço ou fazer um investimento com excelente margem de rentabilidade na Pavuna, Rio de Janeiro. Localizado no aconchegante Condomínio Village Pavuna II , este apartamento de 1 quarto e 1 banheiro oferece a praticidade ideal para a rotina diária em uma região estratégica e com fácil acesso ao transporte público. Seja para sair do aluguel ou gerar renda com locação, o imóvel entrega o equilíbrio ideal entre funcionalidade, conforto e um custo de manutenção extremamente acessível. O grande destaque, no entanto, está no valor: com preço de venda de apenas R$ 62.247,65 , o imóvel está avaliado em R$ 109.859,00 , garantindo um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado . Oportunidades retomadas pela Caixa com tamanha margem de patrimônio imediato são raras e altamente disputadas por investidores atentos. Garanta já essa negociação exclusiva e transforme esse desconto real em um grande passo rumo ao seu futuro financeiro!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 35.00 DE AREA TOTAL, 35.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444410652157
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 35.00 m² • Valor/m²: R$ 1.778,50/m² |
| Endereço Completo | RUA IGUABA GRANDE, N 167, APTO 704, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | PAVUNA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO VILLAGE PAVUNA II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 241389 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 15987233 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410652157)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PAVUNA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PAVUNA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444410652157, é de R$ 62.247,65 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 109.859,00), gerando uma economia direta de R$ 47.611,35. Considerando a área de 35.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.778,50/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410652157 em PAVUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410652157), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410652157?
Para o imóvel Ref. 8444410652157, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410652157 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 241389, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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