Ref. CAIXA: 8444413769527
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -69,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 38.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444413769527
📍 RUA IGUABA GRANDE, N 167, APTO 103, BL 02 — PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 26.644,08
Desconto de 69,7% • R$ 701,16/m²
Avaliação CAIXA
R$ 88.000,00
Economia: R$ 61.355,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 38.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Encontrar um imóvel próprio no Rio de Janeiro por um valor que realmente cabe no bolso parece um sonho distante, mas este apartamento no Condomínio Village Pavuna II é a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou dar um passo inteligente nos seus investimentos. Com 1 quarto e 1 banheiro, a unidade oferece a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e um lar aconchegante para chamar de seu na Pavuna. O grande destaque, no entanto, está na condição financeira inacreditável desta retomada da Caixa: o imóvel está avaliado em R$ 88.000,00 , mas pode ser seu por apenas R$ 26.644,08 — um desconto brutal de mais de 60% sobre o valor de mercado! Oportunidades com uma margem de lucro e liquidez tão altas são raríssimas no mercado imobiliário carioca. Seja para morar gastando pouco ou para reformar e lucrar na revenda/aluguel, o retorno é garantido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 38.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444413769527
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 38.00 m² • Valor/m²: R$ 701,16/m² |
| Endereço Completo | RUA IGUABA GRANDE, N 167, APTO 103, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | PAVUNA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO VILLAGE PAVUNA II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 226856 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 15988025 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444413769527)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PAVUNA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PAVUNA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444413769527, é de R$ 26.644,08 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 69,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 88.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.355,92. Considerando a área de 38.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 701,16/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444413769527 em PAVUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444413769527), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444413769527?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444413769527, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444413769527 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 226856, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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