Ref. CAIXA: 8444400909309
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.53 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PETROPOLIS, MANAUS/AM – Ref 8444400909309
📍 RUA ANIBAL MELO, N 245, APTO 303, BL A1 PAV 03 — PETROPOLIS, MANAUS/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.056,22
Desconto de 43,5% • R$ 1.816,13/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 60.943,78
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara no coração de Manaus para quem busca morar bem ou investir com alta rentabilidade. Localizado no tradicional bairro Petrópolis, este apartamento de 1 quarto e 1 banheiro é a escolha perfeita para quem deseja conquistar a casa própria com facilidade ou garantir uma excelente renda passiva com aluguel. A região oferece infraestrutura completa, acesso rápido aos principais pontos da cidade e a praticidade de ter comércio, serviços e transporte a poucos passos do seu portão. O grande diferencial, no entanto, está no valor: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 79.056,22 — incríveis 39% abaixo do valor de avaliação de mercado (R$ 140.000,00) . É uma margem de desconto expressiva e quase impossível de encontrar em Manaus, garantindo valorização patrimonial imediata no momento da compra. Por ser uma oportunidade com alto potencial de ganho, a tendência é que seja vendido rapidamente, garanta essa margem de lucro antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 61.53 DE AREA TOTAL, 43.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444400909309
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.53 m² • Valor/m²: R$ 1.816,13/m² |
| Endereço Completo | RUA ANIBAL MELO, N 245, APTO 303, BL A1 PAV 03 |
| Bairro / Município / UF | PETROPOLIS — MANAUS/AM |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 10122 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 13400452044002030 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444400909309)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PETROPOLIS, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PETROPOLIS (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 8444400909309, é de R$ 79.056,22 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.943,78. Considerando a área de 43.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.816,13/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444400909309 em PETROPOLIS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444400909309), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444400909309?
Para o imóvel Ref. 8444400909309, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444400909309 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 10122, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
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