Ref. CAIXA: 8444419882112
LICITACAO ABERTA
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RAMOS, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444419882112
📍 RUA ARACATI, N 141, APTO 303, — RAMOS, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 121.478,70
Desconto de 37,1% • R$ 2.760,88/m²
Avaliação CAIXA
R$ 193.000,00
Economia: R$ 71.521,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para quem busca conquistar o primeiro imóvel ou garantir uma excelente renda extra com locação no Rio de Janeiro. Localizado no tradicional bairro de Ramos, este apartamento compacto e funcional oferece a medida certa de praticidade para o dia a dia, contando com 1 quarto e 1 banheiro bem distribuídos. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda fixado em R$ 193.000,00, você garante a compra por um preço de mercado justo e seguro, ideal para quem quer investir com previsibilidade e sem sustos. A região conta com infraestrutura completa de comércio, serviços e opções de transporte, facilitando a rotina e garantindo altíssima liquidez para quem pretende rentabilizar. Seja para sair do aluguel morando em uma das áreas mais plurais e bem conectadas da Zona Norte, ou para diversificar sua carteira imobiliária com um ativo de baixo custo de entrada e alto potencial de retorno, este é o momento de agir. Entre em contato para entender as condições facilitadas de aquisição!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 44.00 DE AREA TOTAL, 44.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444419882112
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.00 m² • Valor/m²: R$ 2.760,88/m² |
| Endereço Completo | RUA ARACATI, N 141, APTO 303, |
| Bairro / Município / UF | RAMOS — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 80858 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 16271488 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 271) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444419882112)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RAMOS, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RAMOS (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444419882112, é de R$ 121.478,70 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 193.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.521,30. Considerando a área de 44.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.760,88/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444419882112 em RAMOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444419882112), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444419882112?
Para o imóvel Ref. 8444419882112, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444419882112 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 80858, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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