Ref. CAIXA: 8787702004522
VENDA ONLINE
🔥 -47,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 41.45 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – REALENGO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787702004522
📍 RUA HELIO DO AMARAL, N 228, APTO 108, BL 04 — REALENGO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 73.768,33
Desconto de 47,3% • R$ 1.779,69/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 66.231,67
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.45 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no mercado onde os números realmente falam por si: um apartamento no Residencial Parque Rio Maravilha IV, em Realengo, avaliado em R$ 140.000,00 e que pode ser seu por apenas R$ 73.768,33. Com um desconto impressionante de mais de 40% sobre o valor de avaliação, este imóvel da Caixa entrega uma margem extraordinária tanto para quem quer investir e garantir um retorno rápido com aluguel ou revenda, quanto para quem deseja conquistar o primeiro imóvel próprio pagando muito menos do que ele realmente vale. O espaço conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo uma planta prática, acolhedora e sob medida para quem busca independência, praticidade no dia a dia ou um ponto de partida seguro para construir patrimônio no Rio de Janeiro. Morar ou investir em um condomínio estruturado como o Parque Rio Maravilha IV por um preço de ocasião é a decisão inteligente para transformar seu planejamento financeiro em realidade hoje mesmo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 74.76 DE AREA TOTAL, 41.45 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787702004522
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 41.45 m² • Valor/m²: R$ 1.779,69/m² |
| Endereço Completo | RUA HELIO DO AMARAL, N 228, APTO 108, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | REALENGO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL PARQUE RIO MARAVILHA IV |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 17880 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 33913021 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787702004522)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em REALENGO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em REALENGO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787702004522, é de R$ 73.768,33 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.231,67. Considerando a área de 41.45 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.779,69/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787702004522 em REALENGO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787702004522), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787702004522?
Para o imóvel Ref. 8787702004522, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787702004522 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 17880, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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