Ref. CAIXA: 1555521218238
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 36.24 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CECILIA, SAO PAULO/SP – Ref 1555521218238
📍 RUA ADOLFO GORDO, N 52, APTO 104B, BL B — SANTA CECILIA, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 244.728,69
Desconto de 36,3% • R$ 6.753,00/m²
Avaliação CAIXA
R$ 384.000,00
Economia: R$ 139.271,31
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 36.24 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade no coração de Santa Cecília, um dos bairros mais desejados, plurais e valorizados de São Paulo. Este apartamento no Condomínio CULT conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo o layout prático e funcional perfeito para quem busca um estilo de vida urbano, moderno e com fácil acesso às melhores opções culturais, gastronômicas e de transporte da cidade. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele representa uma ocasião única tanto para quem deseja conquistar a moradia própria em uma localização privilegiada quanto para investidores focados em alta rentabilidade com locação. Uma opção estratégica para adquirir seu espaço em uma das regiões que mais se valorizam na capital paulista.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 72.98 DE AREA TOTAL, 36.24 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555521218238
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 36.24 m² • Valor/m²: R$ 6.753,00/m² |
| Endereço Completo | RUA ADOLFO GORDO, N 52, APTO 104B, BL B |
| Bairro / Município / UF | SANTA CECILIA — SAO PAULO/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO CULT |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 116276 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 801304733 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 430) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555521218238)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CECILIA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CECILIA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 1555521218238, é de R$ 244.728,69 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 384.000,00), gerando uma economia direta de R$ 139.271,31. Considerando a área de 36.24 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 6.753,00/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555521218238 em SANTA CECILIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1555521218238), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555521218238?
Para o imóvel Ref. 1555521218238, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555521218238 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 116276, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
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