Ref. CAIXA: 8787716586170
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 34.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TAQUARA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787716586170
📍 RUA ANDRE ROCHA, N 2630, APTO 408, BL 02 — TAQUARA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 118.465,05
Desconto de 39,6% • R$ 3.484,27/m²
Avaliação CAIXA
R$ 196.000,00
Economia: R$ 77.534,95
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 34.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível na Taquara para quem busca sair do aluguel ou multiplicar patrimônio com alta rentabilidade. Este apartamento de 1 quarto e 1 banheiro destaca-se pelo seu valor surreal de R$ 118.465,05 , ficando quase 40% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 196.000,00). Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com margem de valorização imediata, perfeito para quem deseja investir com segurança em um dos bairros mais tradicionais e bem estruturados da Zona Oeste do Rio de Janeiro. Morar ou investir na Taquara significa contar com transporte farto, comércio completo e fácil acesso às principais vias da cidade. Seja para garantir o seu primeiro imóvel pagando um preço de ocasião ou para colocar em locação e gerar renda passiva desde o primeiro dia, a conta fecha com folga a seu favor. Imóveis com esse nível de desconto e liquidez não ficam disponíveis por muito tempo, aproveite esta arrematação estratégica e faça um negócio altamente lucrativo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 34.00 DE AREA TOTAL, 34.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716586170
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 34.00 m² • Valor/m²: R$ 3.484,27/m² |
| Endereço Completo | RUA ANDRE ROCHA, N 2630, APTO 408, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | TAQUARA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 477370 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 01978709 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716586170)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TAQUARA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TAQUARA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787716586170, é de R$ 118.465,05 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 196.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.534,95. Considerando a área de 34.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.484,27/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716586170 em TAQUARA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716586170), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716586170?
Para o imóvel Ref. 8787716586170, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716586170 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 477370, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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